Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
150 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

79.9

Eladó Családi ház

Nyíregyháza
Oros
3
112 m2
2 350 m2

Nyíregyháza- Oros városrészében kínálok megvételre egy - állandó passzív jövedelemmel kecsegtető- ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZAT a következő paraméterekkel:

 

- 100 m2 nettó fűtött alapterület

-  3 szoba

- 2350 m2 telek terület

- 41 m2 garázs

-  szigetelt tégla falazat

- műanyag nyílászárók

- zsindelyes héjazat

- gáz kazán fűtéstechnika radiátoros hőleadással

 

Jelenleg iroda funkciót betöltő , a 70'-es évek második felében lakóházként  épült ingatlant 2008-ban teljes körűen felújították. Villanyvezetékek cseréje és hálózat bővítés 32 A-re megtörtént. A házban alternatív fűtésként 2 cserép kályha és 3 (!) hűtő-fűtő klíma használható.

 

Ahogyan az alaprajzon is látszik a ház és garázs mellett egy kisebb (25 m2) raktár és egy nagy csarnok is az ingatlan részét képezi, MELYEK AKÁR BÉRBE IS ADHATÓAK !!!

A csarnok 128 m2 alapterületű, ipari padlós, tégla falazatú, acél rácstartó szerkezetű, Lindap lemezes héjazatú, nettó 3,3 m belmagasságú építmény, mely 2 targoncázható bejárattal rendelkezik.

"Falusias lakózónában" található, 30 %-ban beépíthető (jelenleg 15 %-ban beépített) 4,5 m építménymagasságig.

26 m utcafronttal és 6 m széles kapubejáróval rendelkezik az összközműves ingatlan.

 

Kiváló lokáció (Oros összes előnyével) + Élhető terekkel rendelkező ház + Önálló bevételt termelő melléképületek = Remek befektetés !  (Ha Ön szerint is: Kérem keressen bizalommal!   :)

 

60

Eladó Ikerház

Nyíregyháza
Borbánya
4
180 m2
916 m2

BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÓPARKBAN- IKERHÁZ SZERKEZETKÉSZ ÁLLAPOT!

 

Új építésű nyíregyházi  lakóparkban , Borbánya és Kistelekiszőlő határán kínálunk megvételre egy ikerház projektet szerkezetkész állapotban 2026 év közepi átadással. A konstrukció ideális befektetőknek , valamint barátoknak vagy családtagoknak, akik egymás közelében szeretnének élni, de nem szeretnének külön telekvásárlással és közművesítéssel foglalkozni.

A két ikerházrész együttes vételára 60 M Ft, amely kiváló belépési pont az új építésű piacon, hosszú távú növekedési potenciállal.

 

Főbb jellemzők házrészenként:

 

- 90 m2 nettó alapterület

- 450 m2 telek terület

- 3 szoba+ nappalis kialakítás

- 30-as porotherm tégla falazat

- Kontyolt nyeregtető, cserepes héjazat

 

A maximális privát szféra érdekében csak a garázsoknál érintkező közös falazat. Hőszivattyús padlófűtésre tervezve, ezért villany, víz és csatorna közmű ellátottsággal rendelkezik. Élhető méretű pihenőkert mindkét lakáshoz. Az ingatlan aszfaltozott utcában helyezkedik el , az úttól 50 méterre visszahúzva, ezzel is csökkentve a zaj és porszennyezést. Buszmegálló 400 m-re található.

(A látványfotókon még csak az egyik házhoz tartozik garázs, de az alaprajzon már látható, hogy mindkét házrész rendelkezik gépkocsi tárolóval.)

 

Bővebb infóért , akár a kivitelező referencia ingatlanjainak megtekintéséért keressen bizalommal!

 

 

 

36.5

Eladó Családi ház

Nyíregyháza
Borbánya
4
111 m2
793 m2

ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ÚJ LAKÓPARKBAN - KIVÁLÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNY!

 

Új lakóparkban 2026 márciusában induló projektként kínálunk megvételre egy modern családi házat Nyíregyháza egyik dinamikusan fejlődő részén Borbánya és Kistelekiszőlő határán.

 

Az ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ  élhető méretű telken , aszfaltozott utcában helyezkedik el, az úttól 50 méterre visszahúzva,- így csökkentve a zaj (és por) szennyezést.

 

Főbb jellemzők:

 

- 102 m2 hasznos alapterület + 19 m2 fedett terasz

- 793 m2 telek terület

- 3 szoba + nappalis kialakítás

- 30-as porotherm tégla falazat

- Kontyolt nyeregtető, cserepes héjazat

 

Modern ,jól átgondolt alaprajzon látható, hogy komfortos méretű szobákkal (mindhárom meghaladja a 12m2 -t)

rendelkezik a déli tájolású ingatlan.

A hőszivattyús padlófűtésre tervezett ház villany, víz és csatorna közművekkel ellátott.

Buszmegálló 400 m-re található.

 

Megvásárolható Szerkezetkész és Kulcskész állapotban is a következők szerint:

- Szerkezetkész állapotban (felmenő falazat, nyeregtető héjazattal, közmű kiállások) 36,5 M Ft

  (lásd: referencia fotók)

- Kulcskész állapotban 73,5 M Ft irányár (burkolatok, gépesítés, szaniterek, belső nyílászárók stb.       függvényében) Ebben az állapotban természetesen 15 cm homlokzati szigetelés ,színezés, 3 rétegű üvegezéssel műanyag nyílászárók és 30 cm födém szigetelés biztosított.

 

Ideális választás mindazok számára, akik új építésű, energiatakarékos otthont keresnek nyugodt, családbarát környezetben, rugalmas kivitelezési lehetőséggel.

 

További információkért és részletekért,- akár a kivitelező referencia ingatlanjainak megtekintéséért-keressen bizalommal!

 

 

Azonnal költözhető
Kertkapcsolatos

16.5

Eladó Családi ház

Magy

2
64 m2
2 944 m2

Azonnal költözhető két szobás ház Magy településen

Magy település csendes utcájában természetközeli, de lakott helyen eladó ez a vályog építésű, karbantartott, nagyrészt felújított ház. Az ingatlan megnevezése lakóház, udvar, gazdasági épület, mely aszfaltozott úton megközelíthető.

A lakótér 64 nm, amely két szoba, egy közlekedő, fürdőszoba WC-vel és üveges tornácból áll.

Az utcafronti szoba ablaka műanyag, a többi nyilászáró az eredeti fa, a tetőzet palával fedett.

A két szobában felújított cserépkályha szolgáltatja a meleget. 

A fürdőszobában elektromos fűtőtest és bojler található.

A házban minden közmű megtalálható, de a gázóra és fűtőtestek kihasználatlanság miatt leszerelésre kerültek.

A villamos vezetékek cseréje, a festés és a szobák burkolatának cseréje laminált parkettára megtörtént.

Külön bejárattal egy konyha és kamra csatlakozik a házhoz. A telek nagysága 2.944 nm.

Boltok, iskola, buszváró 500-1500 m-en belül.

A település a 41-es útról megközelíthető, Nyíregyházától 21 km-re.

Megtekintés előre egyeztetett időpontban, hétköznap 17 óra után, hétvégén megbeszéltek szerint.

Alku mérsékelten, megtekintés után lehetséges. Lakhatásra, hétvégi teleknek, gazdálkodásra, stb....

Az ingatlan CSOK+, és 3%-os hitelre nem alkalmas, így ezt kérem figyelembe venni.

 

 

 

Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Sürgős
Zöldövezeti

109

Eladó Iparterület

Gávavencsellő

168 m2
6 071 m2

Gávavencsellő szélén telephely eladó!

Gávavencsellő szélén 54 m széles utcafronttal rendelkező telephely eladó! 

 

- Két hrsz-en található a terület. Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület, valamint kivett beépítetlen terület besorolással.

- GKSZ (gazdasági kereskedelmi szolgáltató) besorolású, művelésből kivett telkek 40 %-os beépíthetőséggel rendelkeznek. 

- Összesen 6071 m2 telekmérettel, 54 m széles utcafronttal.

- 3 felrajzolt ingatlan található a területen, illetve egy, ami nincs feltüntetve a térképmásolaton. A nagyobb épület irodaháznak, a többi ingatlan tárolásra alkalmas lehet. 

- Az egyik melléképület alatt szigetelt pincerész található. 

- Gáz az utcában, víz be van vezetve mindkét hrsz-en lévő telekre. Villany a nagyobb területrészen kapott helyet, ipari áram is található, valamint derítő.

- Különleges engedélyhez kötött tevékenység bejelentésére nem alkalmas a terület.

- Engedélyezett fúrott kút a nagyobb telken.

- Széles sávú internet lehetőséggel.

 

Lokációt tekintve:

- Többcélú felhasználásra ad lehetőséget. 

- A 38-as főútvonalon található.

- Hivatalos lehajtási lehetőség igényelhető a kétsávos autóútról.

- Ca. 15 percre található Nyíregyházától, az M3-as autópályától, és Tokajtól is. 

 

 

A feltüntetett vételárat áfa nem terheli. 

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal.

 

 

 

Ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése