Eladó Családi ház, Nyíregyháza

#180801377

Eladó Családi ház

129.9 millió Ft

Nyíregyháza Nyírszőlős
Alapterület:
195 m2
Szobák száma:
3
Állapot:
Építési mód:
Tégla
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
2 200 m2
Gázkazán
Udvari
Délnyugat
Összkomfort
Nem akadálymentesített
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Tisztelt Érdeklődő!

 

Felhívom figyelmét, hogy az ingatlanhoz kapcsolódó két üzlethelység folyamatosan bevételt termel, amely megfelelő finianszírozási konstrukció mellett akár a hitel törlesztőrészletét is teljes mértékben képes ellensúlyozni. Ideális választás azok számára, akik biztonságos, jövedelmező befektetést keresnek !

 

Nyíregyháza Nyírszőlős városrészén kínálom megvételre ezt az ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZAT a következő paraméterekkel:

 

- 95 m2 nettó lakóterület

- 20 m2 garázs

- 30 m2 külön álló iroda/ rendelő

- 2X 35 m2 külön álló üzlethelység

- 2200 m2 telek terület

 

A 2005-ben épült és 2021-ben felújított ház 30-as szigetelt  tégla falazattal rendelkezik! Természetesen műanyag nyílászárók kerültek beépítéstre a cserepes héjazattal (kontyolt nyeregtetőn) kivitelezett , gáz fűtéses (padlófűtéses, szobákban lapradiátoros) klímás ingatlanban, melyet praktikusan a telek közepére építettek ,- csökkentve ezzel a zaj és por szennyezést! 

2 meglepöen nagyméretű hálószoba (12,6 ill. 14,4 m2) és 40 m2 amerikai konyhás nappali mellett szintén kellően tágas mosókonyha, spájz és külön fürdőszoba-wc található a házban, mely 2 bejáraton közelíthető meg.

A 30 m2-es -részben fedett- terasz, a második  autó elhelyezését biztosító fedett tároló, a parkosított -öntöző rendszerrel ellátott- udvar a lakók kényelmét szolgálja.

Az irodaként vagy rendelőként hasznosítható (ügyfélváróvak és  wc-vel zuhanyzóval is ellátott) épület a háztól teljesen elkülönül, ahogy a két utcafronti egyenként 35 m2-es jól prosperáló üzlethelység is!

A 4 épület egy helyrajzi számmal rendelkezik.

A nyírszőlősi 10-es busz megállója alig 200 m-re található. Orvosi rendelő, bolt, suli , posta 2 sétapercnyi távolságon elérherő.

 

Bővebb tartalomért és bankfüggetlen hiteltanácsadásért keressen bizalommal!

 

Helyiség Méret (m2)
Szoba 12.6
Szoba 14.4
Amerikai konyhás nappali 40
Mosószoba 7
Eladótér 3
Fürdőszoba 5.7
WC 1.9
Közlekedő 4.7
Háztartási helyiség 5.4
Garázs 19.44
Terasz 30
Iroda 30
Üzlethelyiség 35
Üzlethelyiség 35